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유찰 1회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100929
경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 4층403호
248,000,000원
158,720,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.656㎡(6.853439999999999평)
건물면적
35.53㎡(10.747825평)
₩ 청구액
234,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정158,720,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서 제2종근생 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역 의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2024.03.29일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(2024카임 10146)으로 2024.04.02일자로 주택 임차권이 등재 되어 있음.