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신건
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100922
경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 5층501호
208,000,000원
208,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.957㎡(1.8019924999999999평)
건물면적
33.68㎡(10.1882평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.02
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
3. 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 <금정역> 남측 인근에 위치하며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(금정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상16층/지하1층 건물 내 제5층 제501호로서, ( 사용승인일 : 2021.01.22 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)(방1, 거실, 주방, WC, 다용도실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 6미터 내외의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.