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유찰 4회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100915
경기도 의왕시 삼동 384-3 벨라리치 2층202호
227,000,000원
181,600,000원
20%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
127,120,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.2㎡(13.068평)
건물면적
47.98㎡(14.51395평)
₩ 청구액
225,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 각 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정181,600,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰227,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)변경116,224,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰145,280,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰181,600,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰227,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자의OO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자금OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 <부곡TG> 북측 인근에 위치하며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, ( 사용승인일 : 2018.11.06 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)(거실, 주방, WC, 방3)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
327,500,000원
평균매각가
183,567,078원
매각가율
56%
평균유찰횟수
5회