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유찰 1회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100914
경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 2층202호
244,000,000원
156,160,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.5789㎡(7.7376172500000004평)
건물면적
41.38㎡(12.51745평)
₩ 청구액
208,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정156,160,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰244,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자만OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 소로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안초등학교. 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관 리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.08.23일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(2023카임 10381)으로 2023.08.25일자에 주택임차권이 등재되어 있음.