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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100900
경기도 군포시 금정동 47-24 우진아트리움 2층204호
243,000,000원
155,520,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.993㎡(2.1153825평)
건물면적
39.54㎡(11.960849999999999평)
₩ 청구액
235,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
4. 별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정155,520,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰243,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자군OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 지하철1·4호선 환승역인 ‘금정역’ 남측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1·4호선 환승역인 ‘금정역’ 이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 ~ 지상16층 중 2층 204호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 외장용석재 붙임 마감등. 창호: 하이샷시이중창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차장설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동 측으로 노폭 약 6m 포장도로, 남서 측으로 노폭 약 4m 포장도로, 북서 측으로 노 폭 약 3~4m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.