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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100899
경기도 안양시 동안구 호계동 924-35 창성빌리지 다동 2층201호
265,000,000
265,000,000
신건
AI 예상낙찰가
257,050,000(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
9.845(2.9781125평)
건물면적
52.38(15.84495평)
₩ 청구액
200,900,500원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.03

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    265,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    백OO
  • 채무자겸소유자
    소OO
  • 채무자겸소유자
    우OO
  • 임차인
    백OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    동OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 주택임차권자
    백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 아파트 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지1층 지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌쌍기 등. 창호 : 샷시 등.

이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로1류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-호계동 924-35 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -호계동 924-37 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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