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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100896
경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1004호
240,000,000원
153,600,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.63㎡(2.6105750000000003평)
건물면적
55.7282㎡(16.8577805평)
₩ 청구액
231,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
1. 현황조사를 위해 방문하여 임차인의 배우자를 면담한 바 자신과 배우자 등 자신의 가족들이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 상세점유관계 미상
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
4. 별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정153,600,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자선OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 비씨팰리스 3차 10층 1004호로 주위는 아파트 오피스텔 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 1호선 군포역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1004호로 외 벽: 석재 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.
이용상태
본건은 오피스텔(사무실2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 보일러실 등)로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며 사다리형의 평지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.