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유찰 1회
🏢아파트
안양지원
2025타경100885
경기도 군포시 산본동 1119-3 백두(극동)아파트 968동 2층202호
637,000,000원
509,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.53㎡(16.192825평)
건물면적
114.45㎡(34.621125평)
₩ 청구액
189,218,636원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경509,600,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경509,600,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰637,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인김OO(OOOOOOO)
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 ""둔전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지,근린생활시설,각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에는 지하철역(4호선 산본역)이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사지붕 지하1층 / 지상15층 건물 중 제2층 제202호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 장뱡형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설 되어 있으며 단지 남서측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2003-08-21) , 개발행위허가제한지역(2024-09-11) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(2003-08-21) , 중로1류(폭 20m~25m)(2003-08-21)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경기도군포의왕교육지원청고시제2015-158)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 후첨 ""내부구조도""는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.