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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100873
경기도 안양시 만안구 안양동 622-342 어반휴플러스 15층1504호
347,000,000원
222,080,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.155㎡(3.6768875평)
건물면적
71.32㎡(21.574299999999997평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정222,080,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰347,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경347,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 안양역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층 중 제15층 제1504호로서, (사용승인:2018.02.02) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔(방 3, W/C 2, 거실, 주방, 현관) 로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 지적도상 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양 과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.