본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제4층 제403호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호 등임.

오피스텔로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 설치되어 있음.

인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.

본건 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

없음.

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 2025.02.07에 숙박시설(생활숙박시설)에서 업무시설(오피스텔)로 용도변경되었으니 경매진행 시 참고하시기 바람.