• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 19
    유찰 1회
    🏬오피스텔
    안양지원
    2025타경100852
    경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 13층1303호
    233,000,000원
    149,120,000원
    36%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    118,830,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    8.114㎡(2.454485평)
    건물면적
    48.59㎡(14.698475평)
    ₩ 청구액
    230,000,000원
    매각물건명세서 분석
    박선영
    주거 주택임차권자
    출처: 등기사항전부증명서
    대항력 있음
    보증금230,000,000
    점유부분
    1303호
    기간
    2020.09.17.
    전입 일자
    2020.09.17.
    확정 일자
    2020.09.08.
    배당요구 일자
    -
    주택도시보증공사(임차권자 박선영의 승계인)
    주거 임차인
    출처: 권리신고
    대항력 있음
    보증금230,000,000
    점유부분
    전유부분 전부
    기간
    2020.09.17.~ 2022.12.06.
    전입 일자
    2020.09.17.
    확정 일자
    2020.09.08.
    배당요구 일자
    2025.03.06.
    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.26

    1. 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
    2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
    3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
    4. 별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      149,120,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      233,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      안OOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      군OO
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 주택임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 군포시 당동소재 군포중학교 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오 피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 군포역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제13층 제1303호로서, (사용승인일자 : 2019.06.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

    이용상태

    업무시설(오피스텔)(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차설비, 소화전설 비, CCTV 설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설의 건물부지로 이용되고 있습니다.

    인접 도로상태등

    본건 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터 및 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10 m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과 밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    244,500,000원
    평균매각가
    147,898,000원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    6회