pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 5
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100843
경기도 군포시 당정동 1013-2 로체샤르빌 3층303호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
258,000,000
84,542,000
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
211,560,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.37(9.49평)
건물면적
46.34(14.017850000000001평)
₩ 청구액
288,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.27

1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 군포시 당정동 소재 전철1호선 ""당정역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 아파트 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

전철 1호선 '당정역'까지의 거리, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.02.06) 외벽 : 몰탈위 인조석, 페인팅 등. 창호 : 샷시 등.

이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨. (후첨 '내부 구조도' 참조.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 다세대주택 등 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차선, 남측으로 포장 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...