0 / 18
유찰 2회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100839
경기도 안양시 만안구 안양동 676-38 원평노블레스12차 4층403호
317,000,000원
162,304,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.48㎡(4.0777평)
건물면적
68.1㎡(20.60025평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현장 방문시에 점유자 이한나를 면담한바, 자신이 이 건 부동산을 임대차하여 사용하고 있다고 함. 계약서를 제출하지 않아 상세점유관계 미상(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정162,304,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰253,600,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰317,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서O OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양역 - 지하철1호선' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(안양역 - 지하철1호선)이 소재하여 대중교통 여건은 전반적으로 무난합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하4층/지상13층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.12.27) 외벽 : 저층부 석재붙임, 몰탈 위 시멘트 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
본건은 오피스텔 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.