0 / 10
신건
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100833
경기도 안양시 만안구 안양동 945-25 청명에이스 비동 4층401호
248,000,000원
248,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,880,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.87㎡(9.338175평)
건물면적
41.75㎡(12.629375평)
₩ 청구액
246,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정248,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자서OO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 ""안양공업고등학교"" 남측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 안양역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 4층으로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 다세대주택 건부지로 이 용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 각각 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
203,090,909원
평균매각가
111,246,313원
매각가율
56%
평균유찰횟수
6.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...