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유찰 2회
🏢아파트
안양지원
2025타경100827
경기도 안양시 만안구 안양동 716-5 흥화아파트 101동 19층1903호
451,000,000원
230,912,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.85㎡(8.424625평)
건물면적
84.63㎡(25.600575평)
₩ 청구액
430,416,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
1. 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정230,912,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰360,800,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰451,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자만OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양3동행정복지센터""에서 남측으로 인근에 위치 하는 흥화아파트 제101동 제19층 제1903호임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상19층 중 제19층 제1903호로서, (사용승인일 : 1996.04.29.) 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : p.v.c.새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
북서측으로 노포 약 9미터 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(근명고등학교, 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성 원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.