0 / 14
유찰 6회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100819
경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 3층301호
237,000,000원
62,128,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
180,120,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.842㎡(4.489705평)
건물면적
53.47㎡(16.174675평)
₩ 청구액
235,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.01
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정62,128,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰77,660,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰97,075,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경121,344,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰121,344,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰151,680,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰189,600,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 군포시 대야미동 소재 ""군포대야초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(대야미역-4호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비 행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과 밀억제권역(2022-09-06)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
222,285,714원
평균매각가
166,487,428원
매각가율
76%
평균유찰횟수
3회