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유찰 2회
📍공장
안양지원
2025타경100811
경기도 안양시 동안구 호계동 900 에이스하이테크시티범계 2층223호
544,000,000원
278,528,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
29.29㎡(8.860225평)
건물면적
100.62㎡(30.43755평)
₩ 청구액
598,443,463원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.01
1.별지 상가건물임대차 현황서에는 해당동 전체의 임차인이 전부 기재되어 있으나 물건 1.에 해당하는 임차임은 없음.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
3.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
4.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
1.별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
3.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
4.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정278,528,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰435,200,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰544,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOOOO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 지하철 4호선 '범계역' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 지하철 4호선 '범계역'이 소재하는 등 대중교통시정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 지2층 비205호 및 2층 223호로서, 외벽 : 외장타일 및 알루미늄커튼월 창호 : 샷시 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 탐문 조사되었는바, 경매과정시 재확인 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장, 엘리베이터, 화재탐지시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육 성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.