경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
1 / 10
유찰 2회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100806
경기도 군포시 당동 778-12 8층 801호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
165,000,000원
105,600,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
70,950,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.44㎡(1.34평)
건물면적
26.1566㎡(7.9123715평)
₩ 청구액
175,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.01

1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 군포시 당동 소재 군포역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박업소, 오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어져 있음.

교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동측으로 약 12미터, 서측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1,2 토지: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10- 15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>. 3,4 토지: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과 밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-0 6)<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...