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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    안양지원
    2025타경100803
    경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호
    372,000,000원
    238,080,000원
    36%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    200,880,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    51.344㎡(15.53156평)
    건물면적
    62.79㎡(18.993975평)
    ₩ 청구액
    324,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.06

    1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 2세대 전입.
    2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      238,080,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      372,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      서OOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 압류권자
      안OO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 주택임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 안양시 만안구 석수동, '안양호암초등학교' 남동측 인근에 위치하는 공동주택 (다세대주택)으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주택지대임.

    교통상황

    간선도로인 경수대로까지 600미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물의 제1층으로서 외벽은 치장벽돌쌓기, 석재판넬이음 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.

    이용상태

    다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개), 다용도실 등으로 구성 되어 있음.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스이용설비 등.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 평지로서 1동의 구분건물의 부지로 이용되고 있음.

    인접 도로상태등

    폭 6미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-06-21), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    227,888,889원
    평균매각가
    125,822,222원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    8회