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유찰 8회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100786
경기도 안양시 만안구 안양동 976-23 그린힐빌리지 비동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
230,000,000원
147,200,000원
36%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
167,900,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.06㎡(9.09평)
건물면적
47.71㎡(14.432275평)
₩ 청구액
228,885,862원
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 동북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 스톤코트, 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택으로 주거(방2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실 등)용임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
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