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유찰 1회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100723
경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 102동 16층1602호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트)
525,000,000원
420,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.0933㎡(2.7507232499999996평)
건물면적
68.1472㎡(20.614528평)
₩ 청구액
430,856,608원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
1. 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자 겸 공유자(조승재) 전입.
3. 별지 외국인체류확인서상 `해당사항없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경420,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰525,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자엠OOOOO OOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자신OOO OOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <수원지방법원 안양등기소> 북서측 인근에 위치하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 평촌역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제16층 제1602호로서, ( 사용승인일 : 2019.02.01 ) 외 벽 : 석재붙임, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
오피스텔(방2, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.