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유찰 1회
🏬다중주택
안양지원
2025타경100631
경기도 안양시 만안구 만안로 254, 7층710호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294)
99,100,000원
79,280,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,397,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다중주택
토지면적
4.67㎡(1.41평)
건물면적
13.05㎡(3.947625평)
₩ 청구액
120,110,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정79,280,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경79,280,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰99,100,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인장OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 위치하여 제반 주변환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제710호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
안양동 88-4, 88-6: 일반상업지역 등임. 안양동 88-5: 일반상업지역, 자연녹지지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
297,000,000원
평균매각가
199,919,857원
매각가율
67%
평균유찰횟수
4.3회
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