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유찰 4회
🏢아파트
안양지원
2025타경100433
경기도 의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트)
333,000,000원
136,397,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
303,030,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.685㎡(11.0972125평)
건물면적
82.56㎡(24.9744평)
₩ 청구액
337,278,082원
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정136,397,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰170,496,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰213,120,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰266,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰333,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자의OO
- • 주택임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 의왕시 삼동, 부곡동주민센터 남서측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 어우러진 일반주거지대임.
교통상황
간선도로인 덕영대로까지 400미터 거리이고, 900미터 거리에 1호선 의왕역이 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트의 제1층으로서 외벽 : 모르터위 페인트칠 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임.
이용상태
아파트 단위세대로서 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 다용도실 등으로 구성되어 있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형 평지로서, 아파트 1동의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
폭 8~10미터 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
121-6번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15), 생활소음진동관리지역, 상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)). 564번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15), 상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
563,111,111원
평균매각가
525,134,333원
매각가율
91%
평균유찰횟수
0.9회