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유찰 5회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100334
경기도 군포시 당정역로 86, 2층202호 (당정동,로체샤르빌)
287,000,000원
229,600,000원
20%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
215,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.5978㎡(10.4658345평)
건물면적
51.11㎡(15.460775평)
₩ 청구액
300,322,643원
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정229,600,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰287,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)변경117,555,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경146,944,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰146,944,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰183,680,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰229,600,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자금OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자임OO
- • 임차권자임OO OOOO OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당정동 소재‘당정역(1호선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입 니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등 및 지하철역(1호선 당정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2020.02.06.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 소재하는 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습 니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
215,750,000원
평균매각가
178,631,750원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.8회