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유찰 2회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경100259
경기도 안양시 만안구 병목안로 183, 2층201호 (안양동,그린아트빌)
279,000,000원
178,560,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.38㎡(10.39995평)
건물면적
44.31㎡(13.403775평)
₩ 청구액
264,823,572원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정178,560,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰279,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경223,200,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰279,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOO OOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 가타지붕(경사지붕) 5층 건물내 2층 201호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.09.14일 수원지방법원 안양지원의 임차권등기명령(2023카임 339)으로 2023.09.18일자에 주택임차권이 등재되어 있음.