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유찰 2회
🏬오피스텔
안양지원
2025타경100020
경기도 안양시 만안구 덕천로 87, 8층802호 (안양동,명학아크로팰리스)
365,000,000원
233,600,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
25.45㎡(7.698625평)
건물면적
62.35㎡(18.860875평)
₩ 청구액
342,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.16
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하여 점유자의 아버지를 면담한 바, 아들이 이 건 부동산을 임차하여 점유하고 있으며, 본인은 가끔씩 온다고 함(안내문 교부)
3.계약서를 제시하지 않아 상세 점유관계 미상.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정233,600,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰365,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경292,000,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰365,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상공혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "명학역"이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 8층 802호로서, 외벽: 외장용석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 2중창임.
이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 옥내 주차장 및 기계식 주차장 설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 오피스텔 및 2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철동공단에 문의 바람)<철도안전법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타는 없음.