pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
안양지원
2025타경1307
경기도 의왕시 오전동 849 동백아파트 105동 19층1901호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-8
549,000,000
549,000,000
신건
AI 예상낙찰가
472,140,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.20(14.88평)
건물면적
84.94(25.69435평)
₩ 청구액
22,954,559원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15

1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표(등본)상 본건 소유자(공유자) 중 1명인 `안임수` 세대 전입.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 의왕시 오전동 소재‘오전동 주민센터’북측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층 / 지상19층 건 내 제19층 제1901호로서(사용승인일: 1995.12.16.), 외벽: 몰탈페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

이용상태

대상물건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북측, 서측 및 남측 등으로 노폭 8~20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의왕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...