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유찰 1회
🏢아파트
안양지원
2025타경1260
경기도 안양시 만안구 안양동 1062-2 수리산현대홈타운 201동 6층602호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
527,000,000원
421,600,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
484,840,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.20㎡(15.49평)
건물면적
122.733㎡(37.1267325평)
₩ 청구액
84,997,260원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양서중학교"" 남측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬라브 및 경량철골트러스지붕 16층 건내 6층 602호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양서중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
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