0 / 14
신건
🏬공장
위반건축물
안양지원
2025타경618
경기도 안양시 만안구 안양동 1432 안양아이에스비즈타워센트럴 지층비239호
99,000,000원
99,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,740,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
8.0592㎡(2.437908평)
건물면적
35.31㎡(10.681275000000001평)
₩ 청구액
42,187,770원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자분OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자만OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""덕천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 지식산업센터, 관공서(고용노동부 안양지청) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 명학역(1호선) 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 지하2층 제비239호로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 페인팅 등 마감
이용상태
집합건축물 대장상 공장(지식산업센터(창고)) 용도 임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 공용설비 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로 접면도로와 인접토지와 등고 평탄하며, 공장(지식산업센터, 창고) 및 지원 시설(기숙사, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약20~30미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 ""도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 자연녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진 지구,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역.""임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임. 2)본건 집함건축물대장(표제부, 갑)상 ""위반건축물""로 표시되어 있는바, 경매진행시 참고 바람.