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유찰 1회
🏬근린생활시설
안양지원
2025타경588
경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층128호
356,000,000원
227,840,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.41㎡(3.4515249999999997평)
건물면적
41.76㎡(12.632399999999999평)
₩ 청구액
247,059,597원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
4.별지 상가건물임대차 현황서에 임차인이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정227,840,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰356,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 임차인바OOO OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO(OOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '안양국제유통단지' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 창고, 상가점포, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(금정역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상10층 건물 내 제1층 제128호로서 - 외벽 : 외장판넬, 외장타일 붙임 등 - 내벽 : 몰탈, 보드 위 페인팅 등 - 천장 : 텍스 등 - 바닥 : 바닥 타일, 쉬트깔기 등 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설) 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 목적인 2필지의 토지 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.