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유찰 1회
🏢아파트
안양지원
2025타경571
경기도 군포시 산본동 1066 개나리아파트 1329동 22층2206호
379,000,000원
242,560,000원
36%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
344,890,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.43㎡(11.625074999999999평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
173,401,813원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정242,560,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰379,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자김OOOOOOOOO
- • 압류권자(임OOOOO)OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 <곡란중학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 내 제22층 제2206호로서, ( 사용승인일 : 1995.11.16 ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
아파트(거실, 주방, 방3, WC)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측, 북서측으로 중로, 동측으로 소로, 남서측으로 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
676,222,222원
평균매각가
611,560,656원
매각가율
91%
평균유찰횟수
1회