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유찰 4회
🏬공장
안양지원
2025타경557
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층117호
1,847,000,000원
605,225,000원
67%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
26.48㎡(8.0102평)
건물면적
86.57㎡(26.187424999999998평)
₩ 청구액
1,278,608,953원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.17
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정605,225,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰945,664,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰1,182,080,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰1,477,600,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰1,847,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자만OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '전철1호선 명학역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 명학역까지의 거리 등 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물 중 제1층 제117호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 등.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나 현황 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린생활시설, 기숙사) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 소로2류 및 남서측으로 소로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.