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유찰 1회
🏬근린생활시설
안양지원
2025타경540
경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호
1,231,000,000원
787,840,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.06㎡(6.068149999999999평)
건물면적
65.58㎡(19.83795평)
₩ 청구액
834,790,758원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
4.별지 상가건물임대차 현황서에 임차인이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정787,840,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,231,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자만OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 ""명학역"" 북동측 인근에 위치하는 두산명학아너비즈타워 1층 124호로서, 주위는 중·소규모의 공장과 지식산업센터 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 명학역(지하철 1호선)이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 중 1층 124호로서, (사용승인일: 2021.05.27) 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리임.
이용상태
1층 124호: 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(휴게음식점) 용도임.
설비내역
급배수, 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설(제1.2종근린생활시설,기숙사) 용도의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.