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유찰 3회
🏘️다세대주택
안양지원
2025타경199
경기도 의왕시 왕곡동 381-2 주건축물제1동 3층303호
391,000,000원
200,192,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
191,590,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.87㎡(14.18평)
건물면적
51.9941㎡(15.72821525평)
₩ 청구액
222,608,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정200,192,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰250,240,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰312,800,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰391,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인곽OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자동OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 왕곡동에 소재하고 있는 ""왕곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
411,957,850원
평균매각가
187,702,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
10회
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