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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    안양지원
    2025타경106
    경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 28-14, 3층302호
    261,000,000원
    167,040,000원
    36%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    253,170,000원(인근 낙찰가율 97% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    29.18㎡(8.82695평)
    건물면적
    48.94㎡(14.80435평)
    ₩ 청구액
    165,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.10

    1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
    2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 기재되어 있음.
    3. 별지 외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
    4. 별지 상가건물임대차 현황서`에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      167,040,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      261,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      임OO
    • • 채무자겸소유자
      우OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      파OOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      안OO OOO
    • • 주택임차권자
      임OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 무난함.

    건물의 구조

    알씨조및 벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    도서가스설비, 위성설비, 급·배수설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지 대비 북측 하향인 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대및 소매점 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호계초등학교. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    441,000,000원
    평균매각가
    430,639,000원
    매각가율
    97%
    평균유찰횟수
    1회