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유찰 4회
🏬업무시설
안양지원
2024타경110815
경기도 안양시 만안구 현충로 1, 5층502호 (안양동,씨티프라임)
310,000,000원
310,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
235,600,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
19.60㎡(5.929평)
건물면적
84.88㎡(25.676199999999998평)
₩ 청구액
377,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.04
1. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
2. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정310,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)변경310,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경126,976,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰158,720,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰198,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰248,000,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인배OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 내 5층 502호로서, 사용승인일은 2015.12.16임 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. - 창 호 : 하이섀시 마감
이용상태
오피스텔로 ( 방, 욕실, 주방, 현관, 등 ) 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호2-4 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로2류(폭15m-20m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호5 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
180,333,333원
평균매각가
121,229,295원
매각가율
76%
평균유찰횟수
3.1회