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유찰 1회
🏢아파트
안양지원
2024타경110792
경기도 의왕시 백운중앙로 45, 206동 2층202호 (학의동,의왕백운해링턴플레이스2단지)
1,060,000,000원
848,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
964,600,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
100.4648㎡(30.390601999999998평)
건물면적
114.9717㎡(34.77893925평)
₩ 청구액
701,222,816원
현장조사서
조사일 :
2025.01.04
1. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자(부부 공유, 세대주가 채무자임) 세대 전입.
2. 이 건 부동산을 방문하여 소유자 중 박미옥을 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족이 거주하고 있으며, 다른 거주자나 임차인은 없다고 진술함(안내문 교부).
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정848,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,060,000,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경1,060,000,000원
- • 2025.06.24 (10:00)변경1,060,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자경OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자청OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상용 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다. 창호 : 이중창 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.(후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다.)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 주차장 입구로 진출입이 가능한 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
563,111,111원
평균매각가
525,134,333원
매각가율
91%
평균유찰횟수
0.9회