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유찰 4회
🏘️다세대주택
안양지원
2024타경110600
경기도 안양시 만안구 안양로417번길 30, 5층502호 (안양동,조양주택)
236,000,000원
151,040,000원
36%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.74㎡(8.088849999999999평)
건물면적
43.235㎡(13.0785875평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정151,040,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰236,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경120,832,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰151,040,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰188,800,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰236,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자남O
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 석재 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 공동주택(도시형생황주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(만안유치원, 안양과 천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.