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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
안양지원
2024타경110365
경기도 과천시 관문동 산11-13
5,855,550,000원
4,684,440,000원
20%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,684,440,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.25
1.현황조사를 위해 이 사건 토지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.
2.현장 방문시 분묘나 시설물, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등을 발견하지 못함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정4,684,440,000원
- • 2026.03.03 (10:00)변경2,998,042,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰3,747,552,000원
- • 2025.10.14 (10:00)변경3,747,552,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰4,684,440,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰5,855,550,000원
당사자 내역
- • 승계인망 OOOO OOO OOO
- • 채권자망 OOOO OOO OOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자손OO
- • 근저당권자한OOO
- • 가압류권자동OOO OOOO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자편OO
- • 가압류권자유O
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자임OO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자광OO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자과OO
- • 압류권자(임OOOOO)OOOO OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OOOOO
- • 가처분권자동OOO OOOO
- • 가처분권자인OOOOOOOOO
- • 가처분권자법OOOOO
- • 가처분권자법OOO OO
- • 배당요구권자법OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 ""과천중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 관공서, 임야, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 임야임.(항공사진 참조)
인접 도로상태
임야(지적)도상 맹지이나 인근필지를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 상대보호구역(2014-06-02)(과천중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-02)(과천천사유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상. - 분묘관계는 미상. - 평가의견 참조.