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유찰 2회
🏬오피스텔
안양지원
2024타경110167
경기도 안양시 만안구 만안로77번길 8, 5층504호 (안양동,청명더에이스)
336,000,000원
215,040,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.41㎡(4.056525평)
건물면적
70.76㎡(21.4049평)
₩ 청구액
338,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
1. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3. 현황조사를 위해 방문하여 젊은 여성을 만났는데, 자신은 일하러 온 사람이라 점유관계는 모른다고 진술함(안내문을 교부하고, 출입문에도 부착함).
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정215,040,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰336,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경268,800,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰336,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동, 주접지하차도 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택이 혼성된 주상복합지대임.
교통상황
버스가 지나가는 간선도로인 만안로 주변이고, 전철 1호선 명학역까지 700미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 14층 업무시설 (오피스텔) 및 공동주택 건물의 제5층으로서 외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시 창호임.
이용상태
주거용 구조를 갖춘 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화설비, 도시가스이용설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 평지로서, 1동의 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건물의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
남측면이 폭 8미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.