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유찰 2회
🏠다가구주택
안양지원
2024타경109822
경기도 안양시 동안구 관양동 1374-8
1,004,386,090원
642,807,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
333.06㎡(100.75065평)
₩ 청구액
104,104,700원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
1.이 건 토지는 지상 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.
1. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자겸 소유자 세대 아닌 제3자 세대 다수(6세대) 전입.
2. 이 건 부동산을 방문하여, 임차인 중 3층 거주자 1명(박*재, 본인)을 면담하였으며(안내문 교부), 그 외 호수에서는 폐문으로 임차인 등을 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상임(안내문 부착).
3. 별지 외국인체류확인서에 1명이 전입되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OO
- • 임차인황OO
- • 임차인정OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO(OOO OOOOOOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인이OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자문OO
- • 전세권자황OO
- • 압류권자오OO
- • 압류권자안OOOO
- • 가등기권자최OO
- • 교부권자안OO OOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
동측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.
건물의 구조
조적조, 조립식구조 지하1층 지상 3층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다. 창호 : 알미늄 샷시 등입니다.
이용상태
각 층 모두 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.