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유찰 2회
🌳전
우선매수신고
안양지원
2024타경109662
경기도 안양시 동안구 호계동 843-3
93,431,570원
47,837,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,838,436원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.19
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(경계가 불명확하여 카카오지도를 참고함).
2. 지상에 비닐하우스 및 폐가가 다수 소재하는 것으로 보임(비닐하우스출입문에 안내문 부착).
3. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
4. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정47,837,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰74,745,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰93,431,570원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자안OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자진OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 연립/다세대, 단독/다가구 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
지적도상 맹지이나, 인근토지 통하여 도보로 출입가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 제시외 건물 건부지 및 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인근토지 통하여 도보로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(의왕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
제시목록 외의 물건
기호 (가) 블럭조 스레트 지붕 단층 (창고) 98.0㎡ 기호 (나) 블럭조 스레트 지붕 단층 (창고) 60.0㎡ 기호 (다) 블럭조 스레트 지붕 단층 (창고) 42.0㎡ 기호 (라) 철골조 비닐하우스 단층 (비닐하우스) 184.0㎡ 토지 지분비율에 의거 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
박영희 외 다수인의 공유지분 중 박영희 지분(56/1260)만의 평가임.