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신건
📍대지
안양지원
2024타경109617
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5
772,856,520원
772,856,520원
신건
AI 예상낙찰가
409,613,955원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.13
1. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)세대 및 채무자(소유자)세대 아닌 제3자세대(6세대) 각 전입.
2. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(각 안내문 부착).
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
1.이 건 토지는 대부분 지상 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인은OO
- • 임차인전OO
- • 임차인이OO
- • 임차인전OO
- • 임차인황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자안OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
벽돌조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
3,699,937,340원
평균매각가
1,592,285,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회