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유찰 10회
🏘️다세대주택
안양지원
2024타경109495
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 44-4, 2층201호 (안양동,주건축물제1동)
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
281,000,000원
179,840,000원
36%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
205,130,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.09㎡(10.92평)
건물면적
59.47㎡(17.989675평)
₩ 청구액
322,495,890원
현장조사서
조사일 :
2024.11.07
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
2 .별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양양지초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제201호로 외벽 : 드라이비트 스톤코트 및 일부 석재타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 6m 내외, 서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)접합, 소로3류(폭 8m미만)접합,상대보호 구역, 대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역, 과밀억제 권역.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.
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