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유찰 1회
🏢아파트
안양지원
2024타경109310
경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 113동 3층302호 (호계동,호계이-편한세상아파트)
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-7
980,000,000원
784,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,078,000,000원(인근 낙찰가율 110% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.35㎡(14.93평)
건물면적
143.331㎡(43.35762749999999평)
₩ 청구액
414,278,672원
현장조사서
조사일 :
2024.10.31
1.이건 부동산을 방문하여 소유자들을 면담한 바 이건 부동산에는 자신과 가족들만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부)
2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
3.외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재"호성초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난 함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 27층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
호계동 813번지 기준 도시지역 ,제1종일반주거지역, 제2종일반주거역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로 2류(폭50m-70m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대곽계 미상임.
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