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0 / 17
유찰 1
🏠대지
안양지원
2024타경109297
경기도 안양시 만안구 장내로100번길 20-2
569,268,520
569,268,520
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
472,492,871(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.11

1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자 세대 및 소유자 세대 아닌 제3자 세대 각 전입.
2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 4부 부착)

1.이 건 토지는 대부분 목록1. 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    569,268,520원
  • 2025.10.28 (10:00)매각
    455,415,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    569,268,520원
당사자 내역
  • 신청인
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OOO OOO OOO
  • 신청인겸소유자
    이OO
  • 임차인
    백OO
  • 임차인
    백OO
  • 임차인
    황OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OO OOO
  • 임차권자
    백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "근명고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하나 막다른 골목안에 위치하여 진출입이 용이하지는 않으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 2미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(근명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양유치원.토지전산망의내용은참고 사항일뿐 안양과청교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

연와조 평슬라브지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ)(옥상소재 3층 주택),제시외 건물 ㄴ)( 1층 베란다), 제시외 건물 ㄷ)(1층 보일러실)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
371,739,180
평균매각가
310,000,000
매각가율
83%
평균유찰횟수
1

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