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유찰 6회
🏬업무시설
안양지원
2024타경109037
경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층902호 (당동,와이즈캐슬)
257,000,000원
164,480,000원
36%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
8.5㎡(2.57125평)
건물면적
53.73㎡(16.253325평)
₩ 청구액
271,500,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
1.현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바 자신이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 자신이 전체 점유하고 있다고 함.
2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정164,480,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰257,000,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경84,214,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰105,267,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰131,584,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰164,480,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰205,600,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김O
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자군OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역입구사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 공동주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층/지상14층 건물 내 제9층 제902호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감임.
이용상태
공부상 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역
기계식주차설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 "업무시설, 공동주택, 제1종근린 생활시설" 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로 폭 약 10미터 내외 및 서측으로 도로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.