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신건
🏘️다세대주택
안양지원
2024타경108768
경기도 안양시 동안구 관악대로404번길 10-7, 에이동 5층502호 (관양동,햇살가득한집)
입찰일: 2026년 08월 11일 (10:00)기일 경과
375,000,000원
375,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
397,500,000원(인근 낙찰가율 106% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.85㎡(7.82평)
건물면적
57.11㎡(17.275775평)
₩ 청구액
5,191,551원
현장조사서
조사일 :
2024.10.19
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착).
2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 소재 "안양관악초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, ( 사용승인일자 : 2002.08.20. ) 외벽 : 석재붙임 마감 등 입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(탐문) 등 입니다. 창호 : 샤시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중인것으로 탐문되었습니다.
설비내역
위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.
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