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유찰 4회
🏬근린생활시설
안양지원
2024타경107291
경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 지층비35호 (안양동,더존아카데미)
12,930,000원
5,296,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
1.883㎡(0.5696074999999999평)
건물면적
7.149㎡(2.1625725평)
₩ 청구액
519,600,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.10
1. 현황조사를 위해 방문하니 지층 전체를 카이로스(KAIROS) PC CAFE로 이용중이었음.
2. 구체적인 임대차관계 내용은 종전 현황조사보고서를 그대로 인용함.
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2. 구체적인 임대차관계 내용은 종전 현황조사보고서를 그대로 인용함.
1. 현황조사를 위해 방문하니 지층 전체를 카이로스(KAIROS) PC CAFE로 이용중이었음.
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기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경5,296,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰6,620,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰8,275,000원
- • 2025.11.04 (10:00)변경8,275,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰10,344,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰12,930,000원
당사자 내역
- • 채권자엘OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자반OO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자망 OOOO OOO OOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자안OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 '안양역' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 공공기관, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전 반적인 쥐위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 '안양역'이 소재하 는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 6층 건물 내 제지층 제비20호외 16개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감.
이용상태
대상물건 외 호수들과 함께 근린생활시설(KAIROS PC방)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 도로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (4), (6) : 도시지역, 일반상업지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(2), (3), (5) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역, 교 통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,역사문화환경보존지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.