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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 6회
    🏘️다세대주택
    안양지원
    2024타경106618
    경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-10, 에이동 4층402호 (안양동,그린힐빌리지)
    193,000,000원
    50,594,000원
    74%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    158,260,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    32.9709㎡(9.973697249999999평)
    건물면적
    41.6㎡(12.584평)
    ₩ 청구액
    195,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.06

    1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입.
    2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
    3.외국인체류확인서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      50,594,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      63,242,000원
    • • 2026.02.03 (10:00)유찰
      79,053,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      98,816,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      123,520,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      154,400,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      193,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      오OO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 압류권자
      안OO OOO
    • • 압류권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      경OO OOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 임차권자
      오OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭 ‘그린힐빌리지 에이동 4층 402호’로 주위는 연립 다세대주택 소형아파트 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 4층 402호로 외 벽: 외장 타일 및 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다.

    이용상태

    본건은 도시형생활주택(방2, 주방 겸 거실, 현관, 발코니, 욕실 등)으로 이용중입니다.

    설비내역

    본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 사다리 완경사지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 북측으로 노폭 약 8미터 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(안양양지초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    216,900,000원
    평균매각가
    176,818,680원
    매각가율
    82%
    평균유찰횟수
    2.3회